Comment réussir son projet de construction de maison neuve ?

Avoir sa propre maison est un rêve pour beaucoup de personnes. Mais, il faut savoir que la construction d’une maison neuve n’est pas sans embûche. Raison pour laquelle avant de vous engager dans un tel projet, il est recommandé de bien étudier les contours. Découvrez ci-dessous des conseils pour la réussite de votre projet de construction de maison neuve.

Faire appel à un constructeur de maison professionnel

Le constructeur est généralement sollicité pour la construction de maisons individuelles. Mais il faut reconnaitre que dans ce milieu, les brebis galeuses sont nombreuses. Bon nombre de ces professionnels de la construction n’hésitent pas à arnaquer les clients du fait de leur méconnaissance du milieu. Choisir un constructeur de maison ne doit donc pas se faire n’importe comment. Avant tout, il est recommandé de tenir compte de sa réputation. Assurez-vous que ce constructeur a une bonne réputation auprès des clients qui l’ont sollicité. Une vérification de ces références est aussi une excellente idée. De plus, il est important de tenir compte du label de ce pro de la construction. Un constructeur labellisé NF Maison individuelle semble être plus crédible. Le bouche à oreille est une vieille technique, mais toujours d’actualité pour trouver un constructeur de maison compétent.

Se renseigner sur les artisans intervenant sur le chantier

Au cours de la construction d’une maison, le constructeur a généralement recours à divers artisans sur le chantier. Maçon, plombier, électricien, carreleur… Autant d’artisans qui participent à la réussite d’un projet de construction de maison neuve. Cependant, si ces professionnels ne sont pas compétents, cela peut se ressentir sur le chantier. Certains constructeurs, pour moins dépenser, préfèrent avoir recours à des artisans peu qualifiés et moins chers. Conséquence, les travaux de la maison ne sont pas de bonne qualité. Pour éviter cela, il est nécessaire de se renseigner sur les artisans choisis par le constructeur de maison. Avant toute signature du contrat de construction, il faut exiger que le constructeur vous fournisse la liste des artisans qui vont intervenir sur le chantier.

Un contrat comportant toutes les garanties

Il est vrai que le CCMI protège le client, mais il faut également s’assurer que celui-ci comporte toutes les garanties. Les garanties représentent une excellente protection pour le client et assignent par exemple, le constructeur a la reprise de certains travaux en cas de malfaçons. Vérifiez donc que le contrat de construction de maison individuelle comporte toutes les garanties telles que :

• La garantie d’achèvement
• L’assurance dommage-ouvrage
• La garantie de parfait achèvement
• La garantie décennale
• La garantie biennale
• La responsabilité civile

L’intervention d’un expert indépendant

La réception des travaux marque la fin de la construction de votre maison. Face à l’euphorie de réceptionner leur nouvelle maison, certains particuliers ne prennent pas la peine de vérifier si les travaux ont été réalisés conformément à ce qui a été mentionné dans le contrat. Ce n’est qu’après quelques semaines qu’ils se rendent compte de la supercherie. Il est recommandé de se faire assister par un expert indépendant le lendemain de la réception.